胡志明市疫情/胡志明今天疫情报告-致尚号

疫情还在反复,越南楼市却涨疯了?

越南楼市在疫情期间出现上涨，主要因住房供给收缩、中产阶级需求增加、人口结构年轻化、城市化失衡、土地和原材料价格上升等因素共同作用。以下是详细分析：住房供给收缩加剧供需矛盾越南房地产市场现有住房供给创下近几年新低。

综上所述，疫情下越南河内房产逆势增长的原因主要得益于其人口增长、经济发展、基础设施改善以及外国投资的推动。尽管存在产权限制等不利因素，但相对较低的价格和稳定的市场需求使得河内房地产市场仍具有一定的投资价值。对于有意投资海外房产的投资者而言，河内无疑是一个值得关注的选项。

尽管新冠疫情对全球经济造成了巨大冲击，但越南股市似乎对此表现出了较强的免疫力。在新冠疫情的第一阶段，越南股市虽然也受到了负面影响，但随后在疫情的后续阶段，股市却表现出了惊人的恢复力和增长力。即使在新冠感染人数有所增加、防控越来越复杂的背景下，股市也并未因此受到太大影响，反而继续上涨。

越南楼市出现超1200个烂尾项目，背后是外资政策、美元加息周期与经济布局失衡共同作用的结果。具体分析如下：外资涌入催生房地产泡沫政策放开与美元泛滥叠加：2020年越南修订《投资法》，允许房企自由发债并鼓励外资进入。此时恰逢美国为应对疫情启动“核动力印钞机”，大量美元涌入东南亚。

越南股市因交易量过大紧急休市半天，后恢复正常交易，且2021年以来涨幅“牛冠”亚太市场，同时越南疫情出现恶化，此外全球多个国家股市也曾发生系统故障宕机。

德尔塔变异株已传播至104个国家和地区，部分国家出现多种变异株共同传播的情况。美国疾病控制与预防中心数据显示，截至7月3日，美国感染德尔塔变异株的病例数占新增病例数的57%，首次超过新增病例数的一半。各国疫情动态及防疫措施马耳他：禁止未接种新冠疫苗者入境，关闭全国英语语言学校。

〖A〗、综上所述，解封后的胡志明市在逐步恢复正常生产生活秩序的同时，仍面临着诸多挑战。政府、商家和市民需要共同努力，采取积极有效的措施，以推动胡志明市的全面复苏。

〖B〗、解封后，工人因对疫情持续恐慌、对封闭管理不满，以及家乡家庭团聚需求，集体选择返乡。（图：胡志明市周边工业区工人大规模返乡）工厂与政府的挽留措施及效果工厂方面：为应对年底销售旺季（如开学季、节日消费）的用工需求，工厂开出更高工资和福利，但未能扭转工人离意。

〖C〗、越南紫霞目前带着两个孩子回到越南生活，在胡志明市第七郡开启新生活，经济较为独立。此前，紫霞与丈夫小赵的跨国婚姻矛盾重重，夫妻关系破裂。两人曾因孩子归属、抚养权及经济问题产生激烈争执，孩子一度成为谈判筹码。

〖D〗、根据此前笔者了解到的胡志明市今年3月的地价，从第1郡到第12郡，以及其他各郡县，最低的地价是0.19万元/m2，最高的是12万元/m2，平均起来是77万元/m2。今年第一季度胡志明市连地皮一起的房子平均售价达到7580美元/m2，按季度比增长30%，按年比增长42%。

〖E〗、《R高地》背后的真实事件解密：多名士兵离奇失踪！幸存者双目失明。在越南胡志明市西南部80公里的地方有一个小岛，清朝时期，这里有一个湖，当时有大量被屠杀的越南人的尸体被埋葬在这个湖里，尸体数量之多，把整个湖都给填平了。后来人们给这个充满血腥的凄惨之地取名为“R高地”，又名罗密欧点。

〖F〗、胡志明市至武汉不要隔离。根据查询相关公开信息显示，（截止于2023年1月6日）各地已全面解封，无需进行隔离，做好自我防护即可。

越南自8月19日至27日连续9天日增新冠肺炎确诊病例超万例，疫情管控期间出现民众聚集墓地锻炼现象，且今年前7个月已有近8万家企业退出市场。越南疫情现状日增确诊数据：8月27日，越南新增17428例新冠肺炎确诊病例（含补充的4508例平阳病例），自8月19日至27日连续9天日增超万例。