成都龙泉阳光城疫情（成都龙泉阳光城疫情防控电话）-致尚号

2020年或现拐点:疫情下销售业绩大幅下滑,房企们举新还旧

年房地产行业受疫情冲击显著，销售业绩大幅下滑，房企普遍通过“举新还旧”维持现金流，行业或迎来业绩拐点。具体分析如下：疫情冲击下销售业绩大幅下滑销售场景受限：2020年初新冠肺炎疫情爆发，线下售楼处作为房企主要销售渠道受到严重影响。1月共有125个省/城市/区发布关闭售楼处通知，导致房企销售活动停滞。

年招商蛇口虽首月业绩表现突出，但能否成为其重回第一阵营的拐点仍存在不确定性，需综合多方面因素判断。具体分析如下：首月业绩表现突出，晋升第一梯队销售业绩逆势增长：在2020年1月疫情导致行业整体业绩下滑的背景下，招商蛇口签约销售额达1198亿元，同比增加0.94%，位列行业第八。

月上市房企销售业绩整体惨烈，恒大同比暴跌95%，销售额近乎归零，其他头部房企跌幅也均超30%。具体分析如下：头部房企销售数据集体下滑：根据克尔瑞地产9月销售数据，多家头部房企销售额同比大幅下跌。

这些因素共同作用，使得下半年房地产销售和房价都可能迎来拐点。老百姓在购房时应更加理性，避免盲目跟风，根据自身经济情况和实际需求做出决策。第下半年消费收紧受到疫情和经济形势的影响，下半年消费可能会呈现收紧态势。

除此以外，这几年疫情。房价又高涨。很多人买不起了，米国哈佛大学有科学家对这种情况进行了预测，他们估计疫情可能要到2025年才能完全结束，就看这帮房企能不能挺到2年以后了。

年全球经济在震荡中下行我们在2月3日发布的《基于数学模型的新冠病毒传播预测》报告，预测结果与国内疫情实际情况比较契合：模型预测新增病例拐点发生在2月17日（中性假设下）；截止2月29日，卫健委公布的全国累计确诊人数（不含港澳台）为79824人，模型预测值为78775人，仅相差3%。

阳光城集团:从“点”到“面”的数字化布局

〖A〗、阳光城集团的数字化布局，是从一个具体的“点”出发，逐步扩展到整个集团的“面”，形成了一套体系化的数字系统。这一过程的核心在于，数字化的初心是为了解决问题，而非单纯为了转型。以财务管理为切入点五年前，阳光城集团选择了财务管理作为数字化的切入点。

〖B〗、项目收官与客户认可2020年11月30日，趣办@阳光·张江NEO项目温情收官，获得数十组客户认可。ENJOY趣办以专业服务助力项目成功，彰显其在不动产资管领域的实力。

〖C〗、今年8月份，阳光城以持有的阳光智博100%股份与万物云换股，获取了万物云8%的股份。当时市场预计，万物云的估值约为1000亿元。这一估值不仅反映了市场对万物云发展前景的看好，也体现了万物云在物业行业的领先地位。物业行业的并购趋势与万物云的机遇：近年来，物业行业并购交易频繁，交易金额大幅增长。